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2025년 4월 코픽스 금리와 주택담보대출 동향 비교: 지금 대출해도 될까? 주택담보대출 금리, 코픽스에 따라 얼마나 변동될까?코픽스 금리란 무엇인가요? 쉽게 이해하는 기준금리 개념코픽스(COFIX, Cost of Funds Index)는 국내 8개 은행이 자금을 조달하는 실제 비용을 바탕으로 산출되는 금리입니다.즉, 은행이 대출해줄 때 드는 실제 비용을 반영한 금리인 만큼, 주택담보대출 변동금리의 핵심 지표로 활용됩니다.매달 15일에 공시되며신규 취급액 기준과 잔액 기준으로 나뉘고변동형 대출상품에 주로 적용됨"한국은행의 기준금리가 내려가더라도, 코픽스 금리가 오르면 대출금리는 올라갑니다."이러한 구조 때문에 최근 금리 변동성을 이해하기 위해서는 기준금리보다 코픽스를 더 주의 깊게 봐야 합니다.2025년 4월 기준, 코픽스 금리는 얼마인가요?2025년 4월 15일에 발표된 **신.. 2025. 5. 2.
2025년 건강보험 피부양자 요건 총정리! 누구까지 혜택 받을 수 있을까? 직장가입자 가족도 무료 건강보험? 피부양자 요건 완벽 해설!"피부양자"란? 꼭 알아야 할 기본 개념부터 확인하세요"피부양자"란 직장가입자의 건강보험에 무임으로 편입되어 보험료를 내지 않고도 혜택을 받을 수 있는 가족 구성원을 말합니다.즉, 직장인이 내는 건강보험료 하나로 부모, 배우자, 자녀 등 일정 조건을 충족하는 가족들까지 의료 혜택을 받을 수 있는 제도죠.하지만 누구나 무조건 포함되는 것은 아닙니다.소득, 재산, 동거 여부 등 복잡한 요건을 만족해야 하며, 매년 조건이 조금씩 바뀌고 있습니다.2025년 최신! 건강보험 피부양자 인정 기준 정리 (표로 보는 핵심 요약)항목 조건소득 기준연간 합계 3,400만 원 이하 (기준 강화)금융 소득2,000만 원 이하 (이자, 배당 포함)재산세 과세표준9억 원.. 2025. 5. 2.
월급 대신 커버드콜 분배금? 확인해야 할 4가지 체크포인트 매달 돈 들어오는 커버드콜 ETF, 정말 월급처럼 될 수 있을까?커버드콜 전략의 핵심 개념, 제대로 알고 시작하기"커버드콜 전략은 옵션 매도 프리미엄과 배당을 결합한 고배당 전략입니다."커버드콜은 주식을 보유하면서 해당 주식의 콜옵션을 매도하는 전략입니다.즉, 주가 상승분은 제한되지만, 프리미엄 수익을 확보할 수 있어매달 고정적인 수익을 노리는 투자자에게 인기가 많습니다.주가 하락 시엔 어느 정도 방어 효과주가 횡보 시에는 수익 극대화하지만 상승장에선 수익 한계가 분명단기 수익보다는 중장기 배당 관점에서 접근하는 것이 중요합니다.커버드콜 ETF의 분배금, 매달 얼마나 받을 수 있을까?아래 표는 대표적인 커버드콜 ETF의 최근 3개월간 분배금 지급 내역입니다.ETF 이름 1월 분배금 2월 분배금 3월 분배.. 2025. 5. 1.
커버드콜 상품 완전정복: 수익과 리스크, 주기별 차이까지 한눈에! 데일리, 위클리, 먼슬리 커버드콜… 차이는 뭐가 있을까?커버드콜의 기본 개념: 주식과 옵션의 결합 전략커버드콜(Covered Call)은 주식을 보유하면서 동시에 해당 주식의 콜옵션을 매도하는 전략입니다.즉, 내가 이미 가진 주식을 담보로 옵션 프리미엄 수익을 얻는 구조입니다.기본 구조:주식 매수 + 콜옵션 매도기대 수익:옵션 프리미엄 + 주식 시세차익 (단, 상승폭 제한)예시로 설명하면, 삼성전자 주식을 100주 보유하고 있다면,1개월 후 행사가 75,000원짜리 콜옵션을 매도하여 프리미엄을 받는 것입니다.주가가 크게 오르더라도 그 이상 수익은 제한되지만,하락장에서도 프리미엄만큼의 완충 효과가 있습니다.커버드콜 수익 구조 이해하기 (표로 정리)구분 수익 구조 리스크주가 상승 시주가 상승 + 옵션 프리미.. 2025. 5. 1.
2025년 경기전망과 자산운용 전략, 이렇게 준비하세요 2025년 한국경제, 불황이냐 반등이냐? 개인투자자가 꼭 알아야 할 포인트2025년 글로벌 경기 흐름: 반등보단 '완만한 회복'에 무게2025년 세계 경제는 급격한 반등보다는 완만한 회복세에 무게가 실리고 있습니다.미국: 금리 인하 기대감과 동시에 경기 둔화 지속유럽: 에너지 비용 안정화, 그러나 소비 회복은 더뎌중국: 내수 부양책에도 불구, 구조적 둔화 우려"세계 각국의 중앙은행들이 속도 조절에 들어가면서금리와 환율의 불확실성이 줄어들고 있으나실물 경제 회복에는 시간이 더 걸릴 것"이라는웰스 리포트 주요 분석이 눈에 띕니다.국내 경기전망 요약: 약한 반등과 소비 회복의 모멘텀한국은행과 주요 리서치 기관에 따르면,**2025년 한국의 GDP 성장률은 약 2.1%**로 예측됩니다.수출: 반도체 업황 회복에.. 2025. 5. 1.
임차인이라면 반드시 알아야 할 대항력과 우선변제권 전입신고부터 법적 보호까지 핵심만 정리했습니다주택을 임대하거나 임차하는 모든 과정에서 대항력과 우선변제권은 절대 빼놓을 수 없는 필수 지식입니다. 많은 분들이 계약서에 도장을 찍고 나서야 “내 권리는 정말 안전한가?”라는 의문을 가지게 되죠. 전입신고와 확정일자라는 행정 절차가 단순해 보여도, 실제 법적으로는 엄청난 영향을 미친다는 사실 알고 계셨나요? 오늘은 임차인이 반드시 알아야 할 법적 보호 장치들을 정리해드리며, 실제 사례를 통해 이해를 돕고자 합니다. 특히 전세사기, 깡통전세로 불안함이 커지고 있는 요즘, 내 권리를 스스로 지키기 위해선 어떤 절차들이 필요한지 제대로 알고 대비하는 것이 중요합니다. 부동산 계약을 앞두고 계신 분들, 혹은 이미 계약하셨더라도 이 글을 통해 다시 한 번 점검하시길 .. 2025. 4. 30.

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